Bài viết chi tiết
Bàn giao hạng mục công trình công trình xây dựng
Bàn giao hạng mục công trình công trình xây dựng
BÀN GIAO HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
1. Cơ sở pháp lý:
Việc bàn giao hạng mục công trình hoặc toàn bộ công trình xây dựng được thực hiện theo quy định tại:
Điều 124 của Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.
Khoản 46 Điều 1 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14.
2. Nguyên tắc và điều kiện bàn giao:
Tùy theo điều kiện cụ thể, từng phần công trình hoặc hạng mục công trình đã hoàn thành và được nghiệm thu theo đúng quy định pháp luật, có thể được bàn giao và đưa vào khai thác, sử dụng theo yêu cầu của chủ đầu tư hoặc đơn vị khai thác, sử dụng.
Việc bàn giao phải đảm bảo:
Các nội dung nghiệm thu đã được xác nhận đầy đủ.
Hồ sơ pháp lý và kỹ thuật đi kèm được hoàn thiện.
Tuân thủ quy trình quản lý chất lượng công trình.
3. Hồ sơ bàn giao:
Chủ đầu tư có trách nhiệm lập 01 bộ hồ sơ phục vụ công tác quản lý, vận hành và bảo trì công trình theo quy định tại Phụ lục IX của Nghị định số 06/2021/NĐ-CP (và các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn thi hành nếu có).
Bộ hồ sơ này phải được bàn giao cho:
Chủ sở hữu hoặc
Người quản lý, sử dụng công trình
tại thời điểm tổ chức bàn giao hạng mục công trình hoặc toàn bộ công trình.
Trách nhiệm lưu trữ: Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình phải lưu trữ đầy đủ hồ sơ trong suốt thời gian khai thác, sử dụng công trình.
4. Bàn giao sử dụng từng phần công trình:
Trong trường hợp đưa hạng mục công trình hoặc toàn bộ công trình vào sử dụng từng phần, chủ đầu tư phải:
Lập hồ sơ hoàn thành công trình tương ứng với phần được đưa vào sử dụng.
Lập và bàn giao hồ sơ phục vụ công tác quản lý, vận hành và bảo trì riêng cho phần công trình đó.
____________________________
Liên hệ mua phần mềm để được hỗ trợ tốt nhất:
Mr Thắng 090.336.7479 (Zalo/ĐT)
Bản quyền phần mềm Quản Lý Dự Án 360: https://nghiemthuxaydung.com/phan-mem-phap-ly-quan-ly-du-an-360-danh-cho-cdt-va-tu-van_sp3
#Quản_Lý_Dự_Án_Xây_Dựng_360
#Quản_Lý_Thi_Công_Xây_Dựng_360
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Quản lý chất lượng công trình xây dựng là gì? Quy trình và cách kiểm soát hiệu quả
Quản lý chất lượng công trình xây dựng là gì? Quy trình kiểm soát vật liệu, thi công và nghiệm thu giúp đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn, an toàn.
Quản lý tiến độ thi công là gì? Cách lập và kiểm soát tiến độ hiệu quả
Quản lý tiến độ thi công là gì? Hướng dẫn cách lập và kiểm soát tiến độ xây dựng, giúp công trình đúng hạn, tiết kiệm chi phí và đảm bảo chất lượng.
Quản lý dự án xây dựng là gì? Vai trò, công việc và ví dụ thực tế
Quản lý dự án xây dựng là gì? Tìm hiểu vai trò, công việc thực tế và cách quản lý tiến độ, chi phí, chất lượng trong công trình.
Nghiệm thu, kiểm tra kết quả nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy
Dự án, công trình, phương tiện giao thông cơ giới có yêu cầu đặc biệt về bảo đảm an toàn phòng cháy và chữa cháy đã được thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy phải được chủ đầu tư, chủ phương tiện tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy. Chủ đầu tư, chủ phương tiện phải đề nghị cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy đã thẩm duyệt trước đó đến kiểm tra kết quả nghiệm thu nêu trên và cấp văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy trước khi đưa công trình, phương tiện giao thông cơ giới vào sử dụng.
Lập và lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng
Hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng được lập một lần chung cho toàn bộ dự án đầu tư xây dựng công trình nếu các công trình (hạng mục công trình) thuộc dự án được đưa vào khai thác, sử dụng cùng một thời điểm. Trường hợp các công trình (hạng mục công trình) của dự án được đưa vào khai thác, sử dụng ở thời điểm khác nhau thì có thể lập hồ sơ hoàn thành công trình cho riêng từng công trình (hạng mục công trình) này.
Hồ sơ trình phê duyệt quyết toán vốn đầu tư công dự án hoàn thành
Quyết định phê duyệt quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành được gửi cho các cơ quan, đơn vị: chủ đầu tư, cơ quan nhận tài sản, cơ quan quản lý cấp trên của chủ đầu tư, cơ quan kiểm soát, thanh toán (hoặc cơ quan được ủy quyền kiểm soát, thanh toán đối với dự án đầu tư công bí mật nhà nước do Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư, dự án đầu tư công tối mật, dự án đầu tư công tuyệt mật của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an), người có thẩm quyền quyết định phê duyệt đầu tư dự án, cơ quan chủ trì thẩm tra quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành và gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (đối với dự án quan trọng quốc gia, dự án quan trọng khác do Thủ tướng Chính phủ quyết định đầu tư và dự án nhóm A sử dụng vốn đầu tư công).
